Questo progetto di housing sociale è stato realizzato su un’area pubblica concessa in diritto di superficie ad operatori privati dal Comune di Milano. Le principali caratteristiche che connotano l’intervento sono: alto livello di mix sociale (appartamenti in vendita, affitto convenzionato, affitto sociale per categorie protette); alto livello di mix funzionale (residenza, incubatori impresa, sale condominiali, lavanderie comuni, ricovero biciclette, bike-clinic, portierato di relazione,…); alto livello di sostenibilità energetica (Classe A, geotermico, fotovoltaico); alta permeabilità tra spazi pubblici, semipubblici e privati; alto livello di integrazione con il quartiere; basso costo degli alloggi; riqualificazione e valorizzazione dell’area; uso di processi partecipativi e istituzione del blog di progetto.
Dimensioni: Sup. complessiva del Piano Integrato di Intervento = mq 14855. Dimensione area di cessione destinata alla realizzazione delle opere = mq 8470. Slp residenziale complessiva = 5400 mq. Corte interna semipubblica = mq 3200; Edificio A: Slp complessiva 2600 mq, 6 piani fuori terra + autorimessa interrata con 44 posti auto, 44 alloggi e servizi condominiali.
Committente: Privato.
Ruolo: Progettista incaricato per l’elaborazione del Piano Integrato di intervento, del progetto preliminare, definitivo ed esecutivo dell’edificio A, per il progetto architettonico degli spazi aperti (Piazza del mercato e Corte interna), linee guida per il coordinamento dei fronti, direzione artistica dell’intervento.
Stato dei lavori: conclusi.

Gennaio 2010 / Marzo 2014.

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CONCEPT PLANIVOLUMETRICO

SCHEMI PIAZZA MERCATO

VISTA TRIDIMENSIONALE AL TRATTO

PIANTA

C:UsersVGADocumentsACER_2014_CONCORSIOAM_UNDER 45piante R

_01 planivolumetrico

_02 gli spazi aperti

_10 studio facciate

_07 patio accesso all'intervento

_05 atrii di distribuzione alloggi edificio A

_14 studio dettagli costruttivi